Amortizar tu hipoteca hace que pagues menos dinero en intereses. Y que tengas antes tu casa lo cual te puede venir muy bien si se avecinan malos tiempos econ\u00f3micos. Gran subida de la inflaci\u00f3n, perdida de empleo, subida del euribor por encima de lo normal, etc.<\/p>\n
Pero es siempre recomendable dentro de un mercado tranquilo? Se debe amortizar en cualquier situaci\u00f3n? Hay casos en los que no es la mejor opci\u00f3n.<\/p>\n
Son los casos en los que tienes el dinero en un banco, etc. a un tipo de inter\u00e9s superior al Euribor m\u00e1s diferencial de tu hipoteca.<\/p>\n
Porque? Cuando tienes por ejemplo 3000 euros rent\u00e1ndote a un 4% de inter\u00e9s anual durante 10 a\u00f1os obtienes 4440.73 euros en total. <\/p>\n
Es decir 3000 euros * 0.04 + 3000 = 3120 euros es lo que te queda el primer a\u00f1o.<\/p>\n
El segundo 3120 * 0.04 + 3120 = 3244.80 y as\u00ed hasta los diez a\u00f1os y obtener los 4440.73 euros.<\/p>\n
Que pasa cuando te quedan 10 a\u00f1os de hipoteca y amortizas esos 3000 euros que podr\u00edas tener rent\u00e1ndote intereses en alg\u00fan sitio?<\/p>\n
Pues que si tu Euribor m\u00e1s diferencial es del 4% obtienes un ahorro en intereses equivalente a lo que hubieras ganado con el dinero rentando en un deposito al 4%.<\/p>\n
Es decir amortizar 3000 euros te supone pagar 1400* euros aproxim\u00e1damente menos de intereses. Lo que hubieras obtenido con un deposito o similar (4400 -3000 euros). Nota: Atenci\u00f3n mirar los comentarios porque esta relaci\u00f3n no es exactamente as\u00ed. Disculpas.<\/em><\/p>\n El ahorro o ganancia es la misma pr\u00e1cticamente. En la actualidad se necesita tener el dinero rent\u00e1ndo en alg\u00fan producto financiero o similar a m\u00e1s del 5% para que sea mejor no utilizarlo para amortizar la hipoteca. Esos valores de beneficio ahora solo se pueden conseguir en la bolsa con mucha suerte o negocios que uno monte que vayan a ser rentables. Por debajo de ese 5% conviene amortizar todo el dinero que te quede despu\u00e9s de pagar gastos corrientes y hobbies.<\/p>\n Hoy en d\u00eda es dificil reunir alg\u00fan dinero pero nunca est\u00e1 de m\u00e1s saberlo por si tienes algo ahorrado y dudas que hacer con el.<\/p>\n \n <\/p>\n *Resultados obtenidos mediante una hoja de c\u00e1lculo con una calculadora de hipotecas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Amortizar tu hipoteca hace que pagues menos dinero en intereses. Y que tengas antes tu casa lo cual te puede venir muy bien si se avecinan malos tiempos econ\u00f3micos. Gran subida de la inflaci\u00f3n, perdida de empleo, subida del euribor por encima de lo normal, etc. Pero es siempre recomendable dentro de un mercado tranquilo? […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-189","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia-y-finanzas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=189"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.intercambia.net\/temas\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n Est\u00e1 complicado vamos.<\/p>\n